3 PIECES - RESIDENCE SENIORS AU CALME - EXPOSITION PLEIN SUD Situé sur les hauteurs de Grasse, ce jolie 3 pièces de 63m2 situé au 1er étage est composé de 2 CHAMBRES, un WC séparé, une SALLE DE BAIN, une CUISINE OUVERTE sur le SALON, une grande TERRASSE de 57m2 exposée au SUD, un grand GARAGE fermé et une CAVE. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, SERVICES A DISPOSITION : - Assistance 24h sur 24 et 7j sur 7 - Gardien - Restaurant - Résidence sécurisée - Activités et sorties organisés - Espace TV, Bibliothèque, salle de jeux CHARGES : 620 euros par mois HAUT POTENTIEL LOCATIF La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 620€ par mois (soit 7440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948352125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.