Appartement 3 pièces entièrement rénové – Cœur de Grasse ✨ Situé au cœur de la charmante ville de Grasse, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Au 3e étage sur 4 (ascenseur) d’une résidence bien entretenue, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de : • Un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée • Une cuisine aménagée et entièrement équipée • Deux belles chambres confortables • Une salle de bain moderne • Un WC indépendant Pour votre confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage ainsi que de l’eau chaude inclus dans les charges. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. * Emplacement idéal, à proximité des commodités, commerces et transports, dans un cadre agréable et recherché. * Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.