Appartement 3 pièces – 47,48 m² – Grenoble (38100) – Rue H. Moissan Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 60 comprenant 4 niveaux, appartement de 47 m² exposé Est. L’entrée distribue un séjour-cuisine de plus de 30 m², ouvert sur l’extérieur grâce à de larges fenêtres apportant de la luminosité à la pièce de vie quelque soit la météo. Le bien comprend également : un coin cuisine partiellement équipé, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Prestations double vitrage, chauffage individuel au gaz, accès sécurisé par Vigik, fibre optique, cave en sous-sol. Accès immédiat aux commerces et transports en commun. Charges de copropriété : 157 € par trimestre. Taxe foncière : 1 091 € par an. DPE : D – 217 kWhEP/m².an. De petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.