Opportunité à saisir - Appartement T3 - Grenoble Quartier Eaux Claires-Libération, 3 Chemin Meney, au 3ème étage sans ascenseur. T3 traversant de 55 m², lumineux, exposition E/O, + cave + possibilité garage en supplément. Il est composé de : - une entrée, - un séjour, longé par un balcon filant, - une cuisine séparée avec loggia, - 2 chambres, - une salle de bain avec baignoire, - des toilettes séparées. Nombreux atouts : doubles vitrages, interphone, porte sécurisée, fibre optique dans l’allée, vue sur les montagnes. Quelques travaux à prévoir : cuisine, salle de bain, peintures. Possibilité d’acquérir un garage au pied de la copropriété, dans une cour privée et fermée en supplément, au prix de 20 000€. Commerces, écoles, collège, lycée, transports, tram à 200m à pieds. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.