GRENOBLE T3 EUROPOLE RUE RENE THOMAS FAIBLES CHARGES En exclusivité sur la commune de Grenoble, 9 rue René Thomas, T3 d’une superficie de 56 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 15 lots construite en 1986. Logement actuellement loué. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement saura répondre aux besoins d’un premier achat ou d’un investissement locatif. Secteur EUROPOLE / ECOLE DE COMMERCE, à 4 minutes à pied de la gare. Bien agencé, ce T3 est composé d'un séjour, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres de 14 et 16 m2, une salle d'eau avec toilettes suspendues, placard de rangement. DPE D Taxe foncière : 934 € Charges de copropriété : 100€/mois Chauffage individuel gaz : chaudière changée en 2019 Les parquets de la cuisine et du hall d’entrée ont été changés en 2020 Local vélo dans la copropriété Commodités : Ecole de commerce et management : 3 minutes à pied (200m) Groupe scolaire : 6 minutes à pied (500m) Gare de Grenoble : 4 minutes à pied (400m) Tram B à 1 minute à pied (100m) Trame A et D à 4 minutes à pied (350m) Bus C5 à 1 minute à pied (100m) Egalement à proximité : restaurants, boulangerie, bar, banque, etc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.