Quartier recherché de la Mare Jarry , proche des commerces et transports ( future Ligne 18 )- Dans une résidence de standing , cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur ( normes PMR) est bien exposé et très lumineux . Le balcon de 18 m2 permet de profiter largement du calme du Parc Paul et Virginie. Il se compose d'une entrée de 8m2 avec placard, d'un séjour de 26m2 ouvert sur une cuisine de plus de 6 m2 meublée. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave et deux places de parking contigues complétent ce bien. Le chauffage est au gaz et individuel avec une chaudière récente ( 2023 ), les volets sont roulants et manuels. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.