Un appartement de caractère hyper centre de Harfleur en très bon état de 48m²carrez avec de belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'une entrée avec une cuisine, d'une salle de bains d'un séjour/salon ainsi qu'une chambre avec un grand espace supplémentaire pouvant servir de coin bureau - situation à 1 minute à pied du grand et joli parc de la mairie ; - double vitrage, chaudière gaz individuelle avec programmateur ; - diagnostic juillet - vues sur rivière et église Saint-Martin ; - interphone, lecteur de badges et digicode ; - local vélos fermé ; - charges annuelles de copropriété minimes ( moins de 100 euros ) - arrêt de bus au pied de l'immeuble. - pour un éventuel acheteur ou investisseur loyer 650 (hors charges). Futur arrêt tram a 300 mètres opérationnel pour 2027 Proche commerces et des écoles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8€ par mois (soit 96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Ben Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 932113749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.