Opportunité unique en exclusivité! Découvrez cet appartement jamais habité, tout juste livré, situé en plein bourg de Haute-Goulaine, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, bibliothèque… Situé en rez-de-jardin, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d’une cuisine à aménager avec cellier attenant. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En annexes : - Box avec accès direct depuis le jardin - Place de stationnement couverte Les + de l’appartement : - Appartement jamais habité, en parfait état - Garantie décennale - Classe énergétique A - Box + place de stationnement - Proximité immédiate de toutes commodités - Ballon thermodynamique Un bien clé en main… il n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.