En première ligne de plage, découvrez ce charmant appartement T3, à la fois agréable, fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié face à l’océan et proche de toute commodité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon donnant sur la mer, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur et de la vue. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit, composé de deux chambres, dont l’une bénéficie également de son propre balcon avec vue mer. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. Coquet et chaleureux, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un garage boxé ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Un appartement avec vue, extérieur et accès privilégié à la plage, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168 € par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Martin EI (ID 33033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 843876343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.