T3 – 60 M² – REZ-DE-JARDIN – 75 M² D’EXTÉRIEUR – 2 PARKINGS Et si votre prochain coup de cœur se trouvait autant à l’extérieur qu’à l’intérieur ? Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente, offrant un cadre de vie idéal entre confort, modernité et espace. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud, ainsi que son agencement agréable et fonctionnel. Mais son véritable atout se trouve à l’extérieur : 75 m² rien que pour vous ! Un espace exceptionnel pour un appartement, idéal pour aménager un coin repas, un salon de jardin, un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter du soleil dès les beaux jours. Et parce que le confort passe aussi par les petits détails, 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. 60 m² à l’intérieur, 75 m² à l’extérieur… Ici, vous n’achetez pas simplement un appartement, mais un véritable espace de vie ! Un bien rare qui mérite une visite. Contactez-moi pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.