Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville de Hyères, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux salon lumineux ouvrant sur un balcon filant arboré, d’une cuisine indépendante avec accès direct à une belle terrasse au calme, parfaite pour partager des repas en extérieur et profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose également de la climatisation, d’une cave et ne nécessite pas de gros travaux. Autre avantage rare : aucune charge de copropriété liée à ce bien. Un grand parking gratuit à proximité facilite également le stationnement au quotidien. Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 828905810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.