EN EXCLUSIVITE - QUARTIER LES SABLONS Appartement F3, au 1er étage d'une résidence de standing dans un environnement calme. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon lumineux, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grand couloir entièrement équipé de placards dessert les 2 chambres, la salle de bain et les toilettes. Accessible par ASCENSEUR il pourra s'adapter aux personnes à mobilité réduites Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une exposition sud. La résidence sécurisée, équipée d'une fibre optique et d'un interphone, garantit un confort optimal. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Appartement en parfait état, laissant place à votre imagination pour le mettre à votre goût ! Laissez-vous séduire sans tarder! Visite 7/7 j La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Cereijo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 944159193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.