*Un bel Appartement de type T3 avec Terrasse & Jardin* Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans une résidence datant de 2008, à l'état impeccable. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. *Description des Pièces* Cette habitation se compose de deux chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'un salon accueillant ouvert sur une cuisine, le tout s'étendant sur une surface habitable de 54.32m². La pièce à vivre, d'une surface de 22.93m², offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. *Avantages* L'atout principal de ce bien est son jardin privatif avec terrasse, offrant un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ajoute à son attrait. De plus, les consommation d'eau de la ville et d'eau du canal sont comprises dans les charges de co-propriété. *Équipements et Commodités* L'appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de chauffage individuel, un accès PMR, un système de ventilation mécanique, et un équipement de sécurité comprenant un digicode et un interphone. La résidence fermée garantit la sécurité et la tranquillité des habitants. Sur le parking privées de la résidence, deux places de stationnement sont réservées pour l'appartement. *Environnement et Localisation* Un emplacement idéal, exposé au sud, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement calme et verdoyant est propice à la détente et à la sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. *Une Opportunité à Saisir* Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant T3 à L'Isle-sur-la-Sorgue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 891740524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.