*La Bourboule – T3 meublé de 47 m² au calme avec jardin partagé, cave et cagibi * Idéalement situé au cœur d'un quartier paisible de La Bourboule, non loin du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 47 m² vendu entièrement meublé. L'entrée distribue, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC . Pour le rangement, le bien bénéficie d'un cagibi privatif situé à l'entre palier ainsi que d'une cave en sous-sol, parfaits pour stocker skis, vélos et équipements d'été. De plus vous profiterez d'un charmant jardin partagé au sein de la copropriété. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement constitue une opportunité rare : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à démarrer immédiatement votre activité de location saisonnière, sans le moindre travaux ni logistique d'aménagement à prévoir. Que ce soit pour un investissement locatif (saisonnier/curistes) ou pour un pied-à-terre clé en main dans le Sancy, ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.