"SOUS OFFRE" : La Celle-Saint-Cloud – 3 pièces lumineux avec balcon, cave et parking – À rénover – Dernier étage. Pour les jeunes couples ou familles qui rêvent d’air pur, de forêt à deux pas et d’un projet qui leur ressemble. A rénover entièrement, il offre un immense potentiel : une base saine, une belle luminosité grâce à sa double exposition Est Ouest, et une vue dégagée sans vis-à-vis depuis le balcon. Ce que vous y trouverez : 1 salon spacieux donnant sur un balcon de 5,28m² 2 chambres lumineuses Cuisine séparée, salle de bain, WC indépendant Cave privative Place de parking incluse dans la résidence Chauffage collectif au gaz par le sol Fibre, interphone, ascenseur, gardien – tout le confort du quotidien La résidence est calme, verdoyante et idéale pour les familles. Elle est située à : 100 m des commerces et des bus pour les gares de La Celle-Saint-Cloud et Rueil 600 m du groupe scolaire Morel de Vindé et de l’école bilingue EIB Bougival À deux pas de la forêt domaniale de Saint-Cucufa pour vos balades dominicales. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.