LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - APPARTEMENT - T3 68M² - LUMINEUX Cet appartement de 3 pièces situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec gardien, bénéficie d'une double exposition sud et ouest permettant une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 68 m² habitables, il offre un bon espace de vie à personnaliser selon vos goûts. Actuellement l'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie comprenant salon, séjour avec balcon. Une cuisine séparée, fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bain et de Wc indépendant. Si besoin d'avoir une 2ème chambre, une possibilité s'offre à vous en cloisonnant la partie salon. Une cave complète cet appartement. Chauffage, eau chaude, provision eau froide, ascenseur, gardien....Tout est compris dans les charges La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.