OPPORTUNITÉ VILLAGE LA COLLE SUR LOUP- Appartement T3 – 45 m² – Rénové en 2025 – Dans maison de village – Cachet & Confort Moderne Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 45 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, situé dans une authentique maison de village et au calme. Disposition : Séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte Deux chambres confortables Salle de bain contemporaine Atouts du bien : Alliance du charme de l’ancien et du confort moderne Rénovation soignée et ambiance chaleureuse Fenêtres PVC double vitrage et chauffage individuel électrique Pas de charges de copropriété Environnement calme et recherché Idéal premier achat ou investissement locatif Localisation : Un emplacement privilégié qui permet de profiter d’une vie tout à pied : commerces, écoles et transports accessibles immédiatement. En résumé : Un appartement clé en main, au cachet unique, alliant authenticité et confort moderne. Opportunité rare : réservez dès maintenant votre créneau de visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Contact : Florence Amyot – iad France. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.