LA CRAU - PARC DU BEAL - CENTRE VILLE / TERRASSE PROFONDE ""SOUS COMPROMIS"" Découvrez ce charmant 3 pièces de 55m² à 2 min à pied du centre-ville, des écoles, du parc et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun . Il offre une terrasse ensoleillée avec une vue sur le Parc du Béal, sans vis-à-vis avec beaucoup de verdure. Construit en 2017, l'appartement se compose d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous sol, un véritable atout en centre-ville. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec notamment un équipement moderne comprenant la fibre optique, un ascenseur, des espaces de rangement, un digicode, un interphone, une cuisine équipée et une accessibilité Pmr. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.