Appartement 3 pièces de 49 m2 avec charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées...) situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété de 1920 : Il se compose d'une entrée desservant deux pièces communicantes de 13 m2 environ chacune pouvant servir de double séjour, de deux chambres ou d'une chambre et d'un séjour ; une troisième pièce de 9 m2 environ donnant sur cour arborée ; une cuisine séparée de 6 m2 environ ; une salle d'eau avec douche et fenêtre ; et des WC indépendants. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce donnant côté cour et sur l'entrée, offrant ainsi une pièce de vie de 20 m2. Traversant. Tout électrique. Travaux à prévoir. Vendu avec cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.44€ par mois (soit 1373.33 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Baillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.