LA GRANDE MOTTE - QUARTIER DU GOLF | SPACIEUX 3 PIÈCES AVEC TERRASSE D'ANGLE L'Élégance et le Calme à Proximité du Golf Découvrez ce bel appartement de 88,8 m² niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le très prisé Quartier du Golf à La Grande Motte. Un lieu de vie recherché, offrant un cadre de vie paisible à deux pas du Golf et du Ponant. Un Espace de Vie Lumineux et Confortable • Vaste Séjour : Vous serez immédiatement séduit par le vaste et lumineux séjour de 38 m², un espace généreux et idéal pour recevoir. • Terrasse d’Angle : Ce séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de 12,25 m², véritable pièce extérieure pour vos moments de détente et repas ensoleillés. • Agencement Pratique : L'appartement propose actuellement deux chambres avec rangements (possibilité de modification), prolongées par une loggia fermée. La cuisine est indépendante et agencée, complétant l'espace de vie avec fonctionnalité. Pour votre confort et votre quotidien, cet appartement comprend : • Parking privatif (Inclus) : • Cave privative (Inclus) : • Charges mensuelles faibles (123 €/mois). Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de confort et d'espace. Contactez moi sans tarder pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous à La Grande Motte ! . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.