Appartement T3 Lumineux - 2 Chambres - Balcon - Quartier Prisé de La Madeleine Situé dans un immeuble des années 60 bien entretenu et sécurisé, cet appartement T3 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et chaleureux qu'offre ce bien. Il est composé du séjour avec accès au balcon exposé sud ouest et de la cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres (11m² et 10.4m²) offrant des espaces de repos confortables, une salle d'eau, un placard de rangement et un WC séparé. Pour votre confort au quotidien, un espace buanderie est également présent. Une cave vient compléter le bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.