LA GENETTE : je vous invite à découvrir ce superbe appartement situé au pied des commerces et 5 min à pied de la Place de Verdun. Situé dans une Résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé avec coin buanderie. Il offre de belles prestations et un agencement idéal ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée tout au long de l'année ainsi que de la douceur du quartier, L'appartement est situé au pied des commerces et à 5 min à pied de la mer et de l'Allée du Mail. Il est vendu avec une place de stationnement privée - Possibilité d'acquérir 1 box fermé de 20m2 en complément. La Résidence dispose d'un local à vélos. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter par téléphone La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.