Un nouveau chapitre commence à La Verpillière Il y a des appartements qui vous murmurent immédiatement "Installez-vous, tout est prêt". Imaginez votre premier matin ici : le soleil inonde votre salon grâce à son exposition idéale, le café embaume la pièce et vous savourez le calme d'une petite résidence de seulement deux étages. Ce joli T3 de 62 m², entièrement rénové, n'attend plus que vos rires et vos projets pour prendre vie. La douceur de vivre au quotidien Votre bulle de confort se compose de deux chambres douillettes et lumineuses. L'une pour vos rêves, l'autre pour un futur bureau, une chambre d'amis ou le premier nid d'un enfant. Le salon est spacieux et accueillant, parfait pour vos soirées de détente ou vos dîners entre amis. La cuisine, quant à elle, est une page blanche : elle est prête à être aménagée exactement selon vos goûts. Moderne ou vintage, c'est vous qui décidez ! Le privilège d'un extérieur partagé et convivial S'il n'y a pas de balcon privé, vous profitez de bien mieux : un magnifique parc arboré au sein de la résidence. C'est un véritable espace de liberté où vous pourrez installer votre table à l'ombre des arbres, organiser un barbecue en toute convivialité ou simplement vous détendre dans l'herbe. C’est le prolongement naturel de votre appartement, sans aucune contrainte d'entretien. Tout faire à pied, quel luxe ! Oubliez le stress du chronomètre le matin. Ici, tout est à portée de main. La gare est à seulement 2 minutes à pied, vous offrant une liberté totale pour vos trajets. Les écoles et les commerces sont à deux pas, tout comme le Village des Marques pour vos moments de détente. La résidence de 2012 est parfaitement sécurisée et équipée de la fibre optique pour un confort moderne. Le petit plus pratique Parce que votre confort me tient à cœur, vous avez la possibilité d'acquérir un garage privatif en supplément pour que votre véhicule soit, lui aussi, bien à l'abri. Cet appartement est sain, moderne et n'attend que votre touche personnelle. Je serais ravie de vous le faire découvrir et de partager avec vous l'énergie si particulière de ce lieu. On visite quand ? Contactez-moi pour que nous puissions faire connaissance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.08€ par mois (soit 1405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.