Opportunité Rare: Appartement Charmant de 64m² Carrez, potentiel de plus de 100m² au Coeur de Lagny-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Lagny-sur-Marne. Avec ses 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine séparée entièrement équipée et un salon chaleureux, cet appartement offre un cadre idéal pour une vie en famille. De plus les combles font partie du lot et permettent la création d'une ou de deux pièces supplémentaires! Construit en 1880, cet appartement plein de charme conserve son cachet ancien tout en offrant une touche de modernité grâce à ses équipements actuels. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, il bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement atypique dispose d'une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de caractère dans un quartier prisé de Lagny-sur-Marne, dans la rue piétonne, à proximité immédiate des commerces et écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.