LAGNY-SUR-MARNE — APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC BOX Situé dans un secteur prisé et recherché de Lagny-sur-Marne, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), découvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 67m2 niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Les atouts de la copropriété : Aucun gros travaux à prévoir ! Le ravalement de façade et la réfection de la toiture ont été réalisés récemment, vous garantissant tranquillité et pérennité. La disposition du bien : Accueil : Une entrée de plus de 8 m² avec un grand placard de rangement intégré. Pièce de vie : Un agréable séjour lumineux de 20 m². Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée, avec la possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer un bel espace de vie convivial. Espace nuit : Deux belles chambres de 10 et 11m2 Salles d'eau : Une salle de bain et un WC séparé. Stationnement : Un box privatif situé dans un espace sécurisé vient compléter l'appartement, un réel confort au quotidien. Proche du centre-ville et des accès transports. À visiter sans tarder ! Chers confrères : Ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs qualifiés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983211749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.