Appartement duplex 3 pièces – Vue étang et Pyrénées – Cap Coudalère Le Barcarès-Vendu meublé Bel appartement en duplex de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage, rue Antigua à Cap Coudalère, au Barcarès. Station balnéaire prisée entre Narbonne et Perpignan, sur les bords de la mer Méditerranée, à seulement 60 km de l’Espagne. D’une superficie d’environ 40 m² environ, cet appartement vendu meublé offre une très jolie vue dégagée sur le parc, l’étang et les Pyrénées. Il se compose : • Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement et WC indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et une terrasse agréable. • À l’étage : une première chambre avec lits superposés, une seconde chambre avec deux lits simples et grand placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Appartement fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour des vacances ou un investissement locatif. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Le bien est situé sur la presqu’île de Coudalère, un lieu de vie unique offrant : • un espace aquatique avec deux piscines et une aire de jeux, • des terrains de sport (tennis, basket, multisport, fitness, ping-pong, pétanque), • de nombreuses animations estivales : marchés, concerts, spectacles, cours d’aquagym et d’aquabike. La place de la Martinique, cœur du quartier, regroupe plusieurs commerces ouverts de mi-avril à mi-octobre, dans une ambiance conviviale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.