Rez-de-jardin rénové avec jardin – Le Beausset - STATIONNEMENT PRIVATIF Vous rêvez d’un appartement avec un vrai extérieur, au calme, sans renoncer à la proximité des commodités ? Ce T3 en rez-de-jardin, situé sur la commune du Beausset, pourrait bien être le bien que vous attendiez. Entièrement rénové, l’appartement développe environ 65 m² et offre une distribution fonctionnelle et agréable : • un hall d’entrée, • une cuisine équipée prolongée par une loggia, • un séjour lumineux, climatisé, ouvert sur le jardin, • deux chambres confortables, • une salle d’eau moderne et des WC séparés. Véritable atout du bien : toutes les pièces bénéficient d’un accès direct au jardin, exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier d’environ 4 m² complète l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Situé dans une résidence calme et sécurisée, l’appartement dispose également d’une place de parking privative. Emplacement privilégié : environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce rez-de-jardin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.