Appartement en rez-de-chaussée avec terrain et garage. Possibilité d’acquérir l’ensemble de la maison avec 1 922 m² de terrain au total avec source d'eau et dépendance ! Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce rez-de-chaussée de maison de 75,68 m² habitables, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. 🔹 L’appartement comprend : ~ Une entrée commune, ~ Une pièce de vie lumineuse, ~ Une cuisine équipée, ~ Deux grandes chambres, ~ Une salle d’eau, ~ Un WC séparé, ~ Une cave privative. 🔹 Extérieurs et annexes : ~ Un garage d’environ 38 m² avec combles, ~ Un terrain de 613 m² en copropriété, partagé avec l’appartement du 1er étage. 💡 Envie de plus d’espace ? Il est possible d’acquérir l’ensemble de la maison, comprenant également : 🔹 Appartement à l’étage – 83,5 m² habitables : ~ Trois chambres, ~ Un salon, ~ Cuisine, salle de bains et WC à créer entièrement, ~ Un balcon, ~ Combles aménageables, ~ Un garage avec combles, ~ Une grande dépendance à rénover, ~ Une source d’eau naturelle, ~ Et un terrain total de 1 922 m² soit 613 m2 en copropriété. 👉 Un potentiel exceptionnel pour un projet familial, de gîte ou d’investissement locatif. 📄 Devis gros œuvre disponible sur demande. 📞 Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.58€ par mois (soit 343 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.