GRANDE BRETAGNE - HABITATION OU BUREAUX - 70 M2 - ANCIEN HOTEL - CAVE et PARKING. Découvrez cet appartement d'environ 70 m2 issu de l'ancienne réception d'un hôtel, entièrement réhabilité avec une attention particulière aux détails et des matériaux de qualité. Pièce de vie spacieuse, cuisine aménagée et équipée, grande chambre lumineuse, wc indépendant, salle de douche, pièce polyvalente sans fenêtre pour bureau, dressing ou buanderie. Un local supplémentaire situé dans les parties communes, en face de l'entrée, faisant office de cave, d'environ 6,50m2, complète ce bien. Parking extérieur inclus. Important concernant les charges : L'eau et l'électricité sont comprises dans les charges. Climatisation réversible. Idéal pour une résidence principale, ou des bureaux professionnels. Situation centrale, proche des grands axes, accès très rapide à l'autoroute, tout proche de la gare de Cannes, de la rue d'Antibes et des plages. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.