LE GUA/ PRELENFREY 38450- 40 min de GRENOBLE - 900 M d’ALTITUDE – APPARTEMENT LUMINEUX T3- REZ DE JARDIN - 89 M2- PETITE COPROPRIETE DE 5 LOGEMENTS- CAVE- GARAGE -STATIONNEMENT- Vues EXCEPTIONNELLES de tous côtés ! JARDIN DE 563M2 Amoureux de la nature : Voici votre pépite ! Magnifique rez-de-jardin T3 avec vue imprenable sur les sommets. Espace de vie : Une pièce de vie spectaculaire de 60m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et en lien direct avec la terrasse et le jardin. Côté nuit : Deux chambres dont l’une de plain-pied avec accès extérieur et l’autre optimisée avec une mezzanine. Le petit plus : Une seconde mezzanine de 18m2 Praticité : Garage, cave, place de parking privative, écoles et transports (scolaires et communs) Cheminée avec insert + chauffage collectif (pellet) Taxe foncière : 1129 euros Prêt pour une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.67€ par mois (soit 3140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 358 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 999406556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.