Gros potentiel – Appartement à rénover au Havre À deux pas de la gare (10–15 min) et du centre Coty (<10 min), emplacement recherché pour ce bien à fort potentiel ! Salon + cuisine ouvrable → grande pièce de vie possible 2 chambres lumineuses Salle de bain + WC séparé 2 greniers en complément Gros + : toiture et cage d’escalier déjà votées et payées → travaux lourds anticipés ! Faible foncier et faible charges de copropriété. Idéal investisseur ou projet sur mesure avec belle valorisation à la clé. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Debraize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de L e Havre sous le numéro 894946102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.