LE LUC CENTRE VILLE Appartement T3 51m² terrasse et garage. A deux pas du centre ville et des commerces, situé dans une copropriété à taille humaine et en cour de réalisation. Appartement T3 de 51m², avec une terrasse d'environ 12m². Il se situe au 1er étage sur 2 se composant de la sorte. Séjour donnant sur la terrasse et sans aucun vis à vis, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. Actuellement loué 660€ dont 20€ de charges ( mars 2027) Faibles charges Double vitrage Climatisation Garage La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.