Appartement T3 avec TERRASSE et BOX FERME. Dans l'agréable résidence sécurisé "Villa des Maillets", découvrez ce superbe appartement de 66 m² en excellent état qui comprend: ¤ 1 agréable séjour donnant sur une terrasse de 10 m² avec une vue imprenable sur la campagne. ¤ 1 cuisine moderne ouverte aménagée et équipée ¤ 2 chambres avec placard ¤ 1 salle d'eau ¤ 1 WC Les + de cet appartement: ¤ 1 box de garage fermé et sécurisé ¤ Faibles charges (105€/mois) ¤ Chauffage individuel ¤ De nombreux rangements ¤ Transports au pied de la résidence Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.