LE PLESSIS-ROBINSON – T3 62 m² – PARKING –LOGGIA Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Grâce à sa double exposition Nord/Sud, il bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour avec cuisine ouverte de 28 m², conçu comme un espace convivial, chaleureux et parfaitement optimisé. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence propose des prestations modernes et sécurisées : digicode, interphone, porte blindée, alarme, ascenseur, accès PMR, VMC, fibre optique et chauffage urbain. Un espace de rangement privatif ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. L’appartement bénéficie des garanties biennale et décennale, de frais de notaire réduits et est éligible au PTZ, sous réserve des conditions en vigueur. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, il se trouve à seulement 5 minutes à pied du tramway T10, permettant de rejoindre le RER B, et à environ 10 minutes du tramway T6, avec correspondance vers la ligne 13 du métro. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.