Un appartement 3 pièces de 70 m² environ au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée. Vous allez apprécié le parc arboré tout autour des bâtiments et la luminosité de cet appartement sans travaux. une cave et une place de parking complètent l'offre idéal pour une famille : de la maternelle au collège, on dépose les enfants à pied. les transports sont aussi très accessibles : arrêt de bus dans la rue et gare RER E à environ 10 minutes en voiture, desserte directe vers Paris (environ 25 minutes jusqu’à Haussmann–Saint-Lazare). Accès routiers facilitant les liaisons vers les communes voisines et les grands axes. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite sur place. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.