Le Pontet, appartement 3 pièces de 69m² (67m² loi Carrez) + cave. Au 2ème étage sur 4 d'une résidence située dans le quartier Fargues-Pigeonnier, il se compose d'une belle pièce de vie de 27m² avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de 2 chambres, d'un dressing, d'un wc indépendant et d'un cellier. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage pvc, interphone et cave de 6m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.83€ par mois (soit 490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 919997700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.