LÉAZ - APPARTEMENT - T3 64M² - LUMINEUX - AUCUN TRAVAUX Dans un cadre de vie agréable à Léaz, cet appartement rénové de 64 m² habitables bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son expositions, qui inondent chaque pièce de lumière à toute heure de la journée. Organisé sur 2 niveaux, le logement propose un agencement fonctionnel et soigné. L'entrée conduit vers un séjour lumineux et aéré, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La distribution intérieure est claire et bien pensée, avec 2 chambres confortables offrant calme et sérénité, une salle de bain et des WC séparés. La rénovation apporte un confort moderne appréciable : le chauffage individuel par plancher chauffant électrique assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble du logement. La connexion câble TV complète les équipements disponibles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.