Situé au cœur de Lens, cet appartement de type T3 d'une surface de 66m² vous apportera confort et luminosité. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une situation en coeur de ville sans vis à vis. Une vaste entrée dessert un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine qu'il faudra repenser. Les deux chambres de 10m² et 13m² offrent des beaux volumes. La salle de bain fonctionnelle pourra être réaménagée. Des wc séparés sont également présents. Construit en 1995, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Vous aurez la possibilité également de reprendre un bail de location de place de parking au sein de la résidence pour un stationnement facile. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.