Appartement à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
Appartement à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)Appartement à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
925 000 €

Appartement à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

  • Prestige
  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 140,8 m²
  • 70 m² de terrain

Description

DISPONIBLE - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 140,75 m² + 70 m² TERRASSES + JARDIN PRIVATIF. PISCINE. DPE A. CHARGES MAITRISÉES. NORMES PMR. FRAIS NOTAIRE TRÈS RÉDUITS. À proximité immédiate de l'A8, Cannes, Mandelieu, Sophia Antipolis. Environnement privilégié entre mer et massif de l’Estérel. Au cœur d’une résidence intimiste de 9 logements. Volumes rares. Cuisine haut de gamme ouverte sur une pièce de vie de 60 m2, prolongée par de larges terrasses offrant une continuité intérieur/extérieur grâce aux baies vitrées à galandage XXL. 2 chambres dont une suite avec dressing, salle de bains, salle d’eau, 2 WC, bureau, cellier. Prestations premium : plancher chauffant, climatisation réversible, double vitrage, visiophone, fibre. Cave / Stationnement / Box / Garage double en sus. * ascenseur privatif possible. . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2003091

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Box
  • Terrasse
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Salon
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 2025
  • Accès PMR
  • Rez-de-chaussée
  • Interphone

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
15
Charges prévisionnelles
2 200 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
925 000 €

soit

Prix au m²
6 570 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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