*Les Pavillons-sous-Bois* à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et du Canal de l'Ourcq (accès direct de la résidence), venez découvrir ce joli 3 pièces au sein d'une résidence Bouygues Immobilier de 2015 : "Les reflets de l'Ourcq". Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bien agencé et lumineux de 59,72m² se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et BALCON exposé OUEST, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Transports en commun : Bus à proximité, TRAM T4, Gare RER B Aulnay-sous-Bois, Gare RER E Bondy. Les ++ : une place de parking au sous-sol, chauffage gaz collectif inclus dans les charges (compteurs individuels). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.41€ par mois (soit 3076.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.