LESQUIN - APPARTEMENT - T3 68M² - GARAGE - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX A proximité des transports et commerces, Villeneuve-d'Ascq et Lille (à 5min de la gare de Lesquin) Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Lesquin, construit en 2008 et en très bon état, offre 68 m² bien agencés au 1er étage d'une résidence sécurisée et sécurisée. Exposé plein sud et ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert l'ensemble du logement. Un grand séjour lumineux grâce à son double ensoleillement, constitue le cœur de vie de l'appartement. La cuisine, bien dimensionnée et séparée, s'intègre bien à la distribution des pièces. L'appartement compte 2 chambres confortables au calme. Une salle de bain et un WC séparé. Deux balcons prolongent agréablement le logement vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest. La résidence, dotée d'un parc paysager, offre un cadre verdoyant et soigné. Un garage et 1 places de parking sont inclus . L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, garantit calme et sécurité. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.