LEVALLOIS-PERRET (92) – CENTRE VILLE / MAIRIE – 3 PIÈCES – 50 m² – 3ᵉ ÉTAGE – LUMINEUX – TRAVERSANT – EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé à Levallois-Perret, dans le quartier très apprécié du centre ville, je vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 50 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1955. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC indépendants. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Une cave vient parfaire l’ensemble et vous offrira un espace de rangement supplémentaire. La copropriété est soigneusement entretenue et l’appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie pratique et serein. Son emplacement central, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, constitue un atout indéniable. Le quartier, vivant et convivial, offre un large choix de commerces, écoles et services. Le Parc de la Planchette se trouve à quelques pas, parfait pour les moments de détente. Côté transports, les stations Louise Michel et Anatole France (ligne 3) sont accessibles en quelques minutes à pied, et plusieurs bus desservent également les environs, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Cet appartement réunit tous les critères recherchés : luminosité, calme, emplacement central et confort moderne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.