PLACE GEORGES POMPIDOU – 7ᵉ ÉTAGE – BALCON – VUE SEINE DÉGAGÉE – MÉTRO À 2MIN – APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT Idéalement situé Place Georges Pompidou à Levallois-Perret, dans un environnement particulièrement recherché, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités au pied de l’immeuble. À seulement 200 mètres du métro Pont de Levallois–Bécon, vous profitez d’une accessibilité idéale tout en conservant un cadre de vie agréable et résidentiel. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement en excellent état offre une vue totalement dégagée avec un panorama exceptionnel sur la Seine. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 35,31m², exposée sud-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée et s’ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. Vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit parfaitement distinct comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche. WC indépendant. L’agencement est idéal, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L’ensemble est en excellent état, permettant de s’installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir. La copropriété est elle aussi parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux, offrant une vraie tranquillité à ses futurs acquéreurs. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Réunissant emplacement premium, vue exceptionnelle sur la Seine, luminosité, accessibilité et confort de vie, une opportunité particulièrement rare sur Levallois-Perret. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384€ par mois (soit 4608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.