Souplex T3 à rénover - Idéal investissement ou premier achat - Lille Cormontaigne Situé proche de Cormontaigne à Lille, à proximité des commodités et l'université Catholique, ce souplex atypique de 56m² offre un potentiel énorme. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. Distribué sur deux niveaux, cet appartement souplex se compose de deux chambres : une au RDC semi- ouverte ( possibilité de la fermer ) et une grande chambre en souplex . La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine est équipée. Une salle d'eau et WC complète l'ensemble. Construit en 1930, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation ( rafraichissement ) Situé dans une petite copropriété de 3 lots ( petite copro ) N'hésitez pas à visiter cet appartement souplex. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Turquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 911156180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.