LILLE CHR — T3 67 m² — DERNIER ÉTAGE — PLEIN SUD — DOUBLE PARKING Lumineux, calme, sans travaux : un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché de Lille. Idéalement situé à deux pas du CHR de Lille et du métro, cet appartement en dernier étage vous offre ce que peu de biens cumulent : lumière naturelle toute la journée, calme absolu, et aucun travail à prévoir. Un espace de vie fluide et généreux Dès l'entrée, la distribution est claire et fonctionnelle. Le séjour de 25 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée — un seul grand espace de vie, convivial et lumineux. Les deux chambres offrent des volumes confortables : l'une de 14 m², l'autre idéale pour un enfant ou un bureau. Salle d'eau et WC séparés complètent le tout. Les vrais atouts de ce bien 🌞 Dernier étage, plein sud — pas de vis-à-vis, lumière toute la journée 🚗 Double parking privatif inclus — rare dans ce secteur 🏢 Résidence de 2015, sécurisée, ascenseur, interphone 🔥 Chauffage individuel au gaz — maîtrise totale de vos charges Un emplacement qui simplifie le quotidien École à 250 m · Métro à 600 m · CHR et centre commercial à 700 m Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bettan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 832403752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.