🏡 LILLE VAUBAN – UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE ! ✨ À VENDRE – 80 m² | 2 CHAMBRES | ASCENSEUR | CAVE Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Lille ? Ne cherchez plus ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans le secteur recherché de Vauban, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable, confortable et pratique, à proximité immédiate des transports. 💫 On aime particulièrement : 🛋️ Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 3 ouvertures vitrées 🛏️ 2 chambres + un dressing aménagé 🍳 Une grande cuisine de 15 m² avec espace repas 🚿 Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! 🪟 Double vitrage ⚡ Volets électriques 🔥 Chauffage central gaz collectif 🏠 Une cave privative de 4 m² 🚇 Métro et bus à proximité immédiate, pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d’un appartement confortable. 📍 Lille – Vauban 📐 80 m² 🛏️ 2 chambres + dressing ⬆️ 4ᵉ étage avec ascenseur 🏠 Cave privative 💛 Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. *Entrée avec porte blindée et placard intégré. *Possibilité d'avoir une place de stationnement ou place en box en sous sol en location *Grand parc commun clôturé *Résidence sécurisée avec portail et système de caméra. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec l’avantage de pouvoir poser ses valises sans travaux. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.