Appartement sans travaux avec balcon, garage et cave – Limoges, rue Honoré-de-Balzac: Situé dans un secteur bien placé de Limoges, rue Honoré-de-Balzac, cet appartement au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable. Prêt à habiter, sans travaux à prévoir, il conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un couple ou à des personnes âgées recherchant un logement fonctionnel et facile d’accès. Il se compose d’une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, avec accès à un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien : Appartement au 1er étage avec ascenseur Aucun travaux à prévoir Balcon Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Deux chambres Cellier Garage privatif Cave Confort et équipements : Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés collectivement par une chaudière au gaz de ville. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Un appartement fonctionnel et bien équipé, idéal pour un premier achat, un couple ou des seniors souhaitant profiter d’un logement avec ascenseur, sans les contraintes de travaux, tout en bénéficiant d’un garage et d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317€ par mois (soit 3804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.