EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX – LONGJUMEAU À la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce 3 pièces de 58 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante est complétée par un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, les services du gardien, l'entretien des parties communes ainsi que les frais de copropriété, permettant une meilleure maîtrise de votre budget au quotidien. Les atouts du bien : ✓ Appartement lumineux ✓ Double vitrage ✓ Cave ✓ Ascenseur ✓ Proximité des commerces, écoles et transports ✓ DPE D / D ✓ Idéal premier achat ou investissement locatif Un appartement offrant un excellent compromis entre confort, praticité et budget maîtrisé. Professionnels de l'immobilier : inter-cabinet accepté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 518 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.