Bel appartement avec balcon de type 3 pièces de 62,50m2 habitables situé en centre-ville de Longjumeau et proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports en commun etc ... à moins de 5 minutes à pieds). Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, est composé d'une entrée avec placard desservant la cuisine , d'un séjour très lumineux avec un beau balcon sans vis-à-vis, d'une salle de bain , d'un WC et de deux chambres. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Une cave et un parking en sous sol complètent l'ensemble. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires : 143500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.