CANNES MARINA - EXCELLENT ETAT - VUE JARDINS - PISCINE - PORT DE PLAISANCE. Saisissez cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse.... Dans résidence de standing sécurisée, avec gardien, très bel appartement de 3 pièces traversant, entièrement rénové, avec goût et matériaux de qualité. Il est composé d'un séjour/salle à manger très lumineux, donnant sur une longue terrasse exposée Sud Est, ouverte sur la piscine, les jardins et le port de plaisance, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements de 18m2 environ, d'une salle de douche avec lavabo et wc, d'un wc séparé avec lave-mains. L'appartement est climatisé, les baies vitrées sont récentes, les façades viennent d'être rénovées garantissant une belle harmonie et une valorisation de l'immeuble. Vendu meublé, avec cave et parking extérieur. Proche à pied de toutes les commodités, Auchan et sa galerie marchande, centre ville, marchés, Golf Old Course, restaurants, plages, transports en commun et accès rapide aux axes routiers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.